a
Un espacio que propone reflexionar sobre el urbanismo y la arquitectura en Euskadi.

Encuentranos en redes

Los problemas de las políticas integrales de rehabilitación con la protección de la propiedad y la seguridad socioeconómica

Olatz Grijalba Aseguinolaza 

Eider Camarero

Mikel Diaz de Ilarraza

Arritokieta Eizaguirre

Celia Lana

Nagore Urrutia

 

 

El objetivo final de este estudio es el de analizar de forma crítica el impacto que tienen las políticas de renovación de edificios residenciales. Estas políticas, priorizan, sobre todo, las intervenciones que son integrales. Sin embargo, estas se limitan a la mejora de la energía, la accesibilidad y la seguridad.
Aun así, hay otras áreas que también son clave, pero que se quedan excluidas de estas estrategias como, por ejemplo, proteger el patrimonio construido o aliviar el desequilibrio social de las ciudades.
Este proyecto de investigación prevé cuatro años de trabajo. Este primer año se ha utilizado para definir el contexto y recopilar datos de una de las capitales del País Vasco (San Sebastián). Se buscaron datos de las tres áreas mencionadas: intervenciones de rehabilitación, niveles de protección del patrimonio de edificios residenciales e índices de vulnerabilidad. Esta información se ha agrupado en un recurso informático de tipo GIS.
Después de introducir y combinar los datos de estas tres áreas, se podría decir que surgen varias conclusiones: cómo se ha distribuido el patrimonio protegido por la rehabilitación, cómo se han distribuido los subsidios en las áreas vulnerables y de qué convocatoria llegan las subvenciones para la rehabilitación.

2018
Laboratorio de vivienda

``Hiri berroneratze estrategien barnean, garrantzi berezia dute eraikin eskalan egindako birgaitzeek. ``

Fragmentos selecionados (VO): 

,,

Hiri berroneratze estrategien barnean, garrantzi berezia dute eraikin eskalan egindako birgaitzeek. Azken hamarkadan, gainera, administrazio publikotik bultzada berezia eman zaie integralak deituriko esku-hartzeei, horiek eraikinak egungo bizigarritasun, segurtasun, irisgarritasun eta eraginkortasun energetikoaren eskakizunetara egokitzeko aukera ematen baitute. 

 

,,

Horrela, azken urteotan, era honetako esku-hartzeen lehenespenaren ondorioz, hobekuntza energetikoa bilatzen duten birgaitzeak areagotu egin dira. Hala ere, aurrerapen hau, funtsezkoak diren beste helburu batzuen kalterako gertatu da, eraikitako ondarearen babesa edo hirien desoreka sozialaren arintzea, esaterako. 

,,

Ildo horretan, gaur egungo estrategien inguruko hausnarketa beharrezkoa da hiri mailan, horiek desoreka sozio-ekonomikoan zein ondare balioan duten eragina aztertzeko, etxebizitzen birgaitze politiken inguruko gogoeta sortzeko eta horiek eguneratzeko proposamenak zehazteko. 

,,

Ikerketa osoak EAEko hiru hiriburuak izango ditu oinarri, tamaina erdiko hiriak izanda hiri mailako azterketa orokorrak egitea ahalbidetzen baitu. Horrela, aztertutako alderdien artean sortzen diren uztarketa mota ezberdinak tipifikatu eta eragina duten faktore edo alderdiak identifikatu daitezke. Ondoren, auzo mailako azterketek, ezaguera sakonagoa ahalbidetuko dute, eskala estrategikotik akzioetara iristeko beharrezko informazioa emanaz. Lehenengo fase honetan lanaren oinarri izango diren funtsak ezarri dira eta, hiri eskalan, deskribatutako hiru alderdien antolamendu espazialaren ikerketa garatzeko beharrezkoak diren tresna eta metodoak diseinatu dira. Donostiako kasuan oinarritutako hiri azterketa burutu da horretarako.

,,

Babestutako ondare elementuak bildu dira, hauen babes mota (udalerriz gaindikoa edo udalerri mailakoa), babes maila eta kokapena hartuz. Donostiako kasurako, Hiria Antolatzeko Plan Orokorreko Katalogoak (Donostia, 2010) zein Hirigintzako eta Eraikitako Ondarea Babesteko Plan Bereziak (Donostia, 2014) Donostiako udalerrian kokatutako ondare babesa duten elementuak jaso eta sailkatzen dituzte. Babes hau udalerri mailakoa edo honez gaindikoa izan daiteke, udalerriz gaindiko babesa duten elementuak ere bertan biltzen baitira.

Olatz Grijalba Aseguinolaza 

olatz.grijalba@ehu.eus